OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Bürogebäude zur Vermietung anzubieten, das durch seine vielseitige Nutzbarkeit und seine erstklassige Lage überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt 30 Büroräume mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1050 m².
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AUSSTATTUNG UND MERKMALE
- Gesamtfläche: ca. 1050 m²
- Etagen: 4
- Anzahl der Büroräume: 30
- Parkplätze: 13
- Eingänge: 2 separate Eingänge, die eine flexible Nutzung und eine optimale Trennung verschiedener Abteilungen oder Mietparteien ermöglichen.
- Technische Ausstattung: Alle Büroräume sind mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet, was eine nahtlose Kommunikation und effizientes Arbeiten sicherstellt.
- Raumaufteilung: Die Büroräume zeichnen sich durch eine großzügige und offene Raumaufteilung aus, die viel Platz für kreative Arbeitsumgebungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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BESONDERE VORTEILE
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die zwei separaten Eingänge und die großzügige Raumaufteilung können die Räumlichkeiten flexibel genutzt und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
- Modern und Funktional: Die Ausstattung mit modernen Telefon- und Internetanschlüssen ermöglicht einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.
- Attraktive Arbeitsumgebung: Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.
Lage
Die Stadt Neuenburg am Rhein mit seinen 12.500 Einwohnern befindet sich mitten im Dreiländereck Baden-Württembergs im Südwesten Deutschlands. Dank der direkten Anbindung an an die Autobahnen A5 (Karlsruhe – Basel) und A36 (Lyon – Marseille – Paris) sind die Städte Freiburg (38 km), Mulhouse in Frankreich (ca. 20 km) und Basel in der Schweiz (34 km) schnell zu erreichen. Auch der Anschluss an den internationalen Flugverkehr ist über die nahe gelegenen Flughäfen Basel-Mulhouse (36 km, 25 min) und Zürich (121 km, 86 min) gewährleistet.
Sonstiges
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 kaltmieten zzgl MwST.
Diese wird beim Abschluss eines Mietvertrages fällig
